Wilma Wonen werkt voor het stedenbouwkundig ontwerp nauw samen met de gemeente Lisse. In deze fase worden keuzes gemaakt over type bebouwing, de doelgroepen en de inrichting van de openbare ruimte. De kaders worden gesteld vanuit het gemeentelijke beleid en de regelgeving. Op basis van een uitgebreide analyse van de omliggende bebouwing en landschap, bereikbaarheid, verkeersstromen, parkeerplekken, duurzaamheid, water, groen, milieu en veiligheid worden afwegingen gemaakt. Dit resulteert in een weloverwogen stedenbouwkundig ontwerp, waar toekomstige bewoners veilig en prettig kunnen wonen. Het resultaat ziet u terug in de vogelvlucht schets op de pagina Locatie en plan.

Nadat er overeenstemming is tussen de gemeente en Wilma Wonen over de stedenbouw wordt het voorontwerp bestemmingsplan gemaakt. Om de locatie geschikt te maken voor woningbouw is er een bestemmingsplanwijziging nodig. De noodzakelijke onderzoeken voor het bestemmingsplan (zoals ecologie, archeologie, bodemgesteldheid etc.) worden zoveel mogelijk in deze fase uitgevoerd. Daarnaast worden bepaalde onderdelen van het plan met andere overheidsinstellingen, zoals met het Hoogheemraadschap en de Veiligheidsregio afgestemd. Het voorontwerp bestemmingsplan bestaat uit 3 onderdelen; een toelichting, regels en een plankaart. Het voorontwerp bestemmingsplan is vanaf 14 januari 2021 voor een periode van 6 weken ter inzage gelegd. Belanghebbenden en omwonenden kunnen het plan op de gemeentesite bekijken. 

Een deel van de inspraakreacties op het voorontwerp bestemmingsplan heeft geleid tot een uitgebreid verkeersonderzoek, in opdracht van de gemeente Lisse. Omwonenden en belanghebbenden worden geïnformeerd over de uitkomsten van het onderzoek en het (aangepaste) ontwerp bestemmingsplan. De uitkomsten van dit verkeersonderzoek, die betrekking hebben op het plan Nieuw Trompenburg,  worden verwerkt in het ontwerp bestemmingsplan en vervolgens voorgelegd aan het college van de gemeente Lisse. 

Vervolgens wordt het ontwerp bestemmingsplan 6 weken ter inzage gelegd. Belanghebbenden en omwonenden kunnen deze digitaal inzien en eventueel een zienswijze indienen. Op afspraak is het mogelijk om het bestemmingsplan ook in papieren vorm in te zien op het gemeentehuis. Tijdens deze periode organiseren we een (digitale*) informatiebijeenkomst.

* Afhankelijk van de dan geldende Coronamaatregelen.